Appartement à vendre, Saint-Gaudens (31)

Description

!!! Exclusivité Capifrance !!! à SAINT GAUDENS, au 33 Avenue de Boulogne, à 300m du Centre-ville, Ecoles, Commerces et Commodités, Dans une Résidence fermée et sécurisée, de 43 Logements, Appartement T1 au 3ème Etage/3 avec Ascenseur, Exposé Est coté rue, Comprenant : Entrée avec Gd Placard, Kitchenette, Séjour-Chambre, Salle de bains avec WC, Balcon, Baie vitrée Bois Double-vitrage, Chauffage Electrique, Entièrement refait, Peintures Murs & Plafonds, Electricité, Radiateurs, Chauffe-eau, Place de parking privative, Actuellement Loué 300€uros/mois HC, Rendement Locatif 9,35%, I.Foncier 650€uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à Visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.951704