Appartement à vendre, Combloux (74)

Description

3 pièces neuf à Combloux – 77 m² – une grande terrasse – stationnement inclus – livraison Disponibilité : 3ème trimestre 2027 – Adresse recherchée Situé L'appartement se situe dans une résidence de standing, à seulement 2 minutes du centre historique de Combloux et à 10 minutes de Megève. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant des vues imprenables sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. La résidence propose des prestations haut de gamme : spa, hammam et bassin de nage, pour un confort optimal toute l'année. À l'intérieur, vous apprécierez la sélection de matériaux de qualité ainsi que des finitions raffinées. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au sol hydraulique, garantissant un confort thermique optimal., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une grande terrasse un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : Disponibilité : 3ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22