Ferme à vendre, Carcassonne (11)

Description

Corps de ferme à rénover. Corps de ferme à rénover entièrement et comprenant: maison de maîtres, logement du personnel, divers bâtiments à usage de hangar agricole et caves viticoles. La maison de maîtres se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine et d'un bureau. A l'étage 5 chambres ainsi que diverses pièces pouvant être aménagées en salle de bains ou dressings. Le logement du personnel comprend 4 pièces et est actuellement occupé par un employé. Hangar pour matériel agricole Cave viticole offrant une surface total d'environ 600 m². Le terrain attenant est d'une superficie supérieure à 5 ha. Ce domaine se situe à quelques kilomètres de Carcassonne, à l'entrée d'une commune offrant toutes les commodités. DPE : F (389 KWh/m²/an) / GES : C (13 KgCO2/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2190€ et 3000€. Prix moyen des énergies indexé au 01 janvier 2023 (abonnements inclus). Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce domaine en prenant RDV avec votre agence immobilière OXYGÈNE-IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Gilbert RIU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 337 804 199 RCP Sérénis n°ACI31180