Maison à vendre, Guilers (29)

Description

Posez vos valises à Guilers : le compromis parfait entre vie citadine et havre de paix. Ne choisissez plus entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des pôles d'activités. Cette maison individuelle de 1985, parfaitement entretenue et baignée de lumière, offre un cadre de vie idéal. Une localisation ultra-stratégique : Située dans un quartier calme de Guilers, une commune où "il fait bon vivre", vous êtes au cœur de tout : - À pied : Écoles, crèche, commerces, complexes sportifs et culturels. - À 10 min : Le centre-ville de Brest, la Base Navale, le Technopôle et l’aéroport. - À 15 min : Les magnifiques plages du littoral finistérien pour décompresser après le travail. Volumes, Lumière et Confort (DPE C) Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté de la pièce de vie traversante (Est-Sud-Ouest), agrémentée d'une cuisine moderne et d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Le RDC est complété par un bureau et un wc avec lave-main (possibilité de créer une seconde salle d'eau) A l'étage : - 3 chambres et 1 chambre d'enfant - Une grande salle de bain (baignoire + double vasque). Les espaces utiles : Un sous-sol complet avec garage, atelier et une buanderie, complété par des combles isolés parfaits pour le stockage. Les extérieurs : une grande terrasse au Sud ouverte sur un agréable jardin offre un véritable écrin de verdure pour les enfants, les déjeuners et les soirées d'été. Côté technique, l'esprit tranquille : - facilité de stationnement - DPE C (Performance énergétique optimisée). - Assainissement collectif conforme. - Toiture en ardoise et matériaux de qualité. Une maison saine, lumineuse et idéalement placée pour s'installer sereinement dans la région brestoise Contactez Quéméneur Immobilier pour toutes questions complémentaire et organiser la visite de ce bien rare sur la commune de Guilers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr.