Maison à vendre, Trignac (44)

Description

Exclusivité ! A deux pas des chantiers de l'Atlantique, Je vous propose cette maison après travaux de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce de vie ouverte et lumineuse avec salon, bénéficiant d'une lumière traversante, pour une surface de 132 m² Carrez. ` DPE projeté : C Travaux : RDC : rafraîchissement général (peintures, sols), isolation des murs et réfection de la cuisine. R+1 : aménagement des combles avec une configuration comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Loyer estimé : entre 2 500 € et 3 000 € par mois (soit 500 € à 600 € par chambre). Stratégie locative : colocation destinée aux entreprises sous-traitantes des Chantiers de l'Atlantique ou à des étudiants. Rentabilité : entre 9 % et 11 %. Travaux :estimé fourchette haute: 81 528 € Mobilier et équipements : 9 000 € Devis et plans à votre disposition pour un projet réalisé sous 6 semaines Cette annonce référence 331661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr