Maison à vendre, Roquefort-les-Pins (06)

Description

Au cœur d'un environnement calme et authentique, découvrez cette charmante maison de village en pierre pleine de caractère, répartie sur plusieurs niveaux. Elle offre environ 67 m² habitables et se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Buanderie Cave / cave à vin Espaces de rangement 1er étage : Cuisine ouverte avec espace repas Salon chaleureux Salle de bain avec WC 2ème étage : Deux chambres avec grand Dressing La maison bénéficie également d'un petit jardinet ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. 2 places de parking privées sont vendus avec la maison. Assainissement : fosse septique pour les WC uniquement Chauffage : Electrique + Climatisation Les + du bien : Maison de caractère en pierre Poutres apparentes Cave à vin Terrasse Petit extérieur Environnement calme Climatisation Idéal pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 331664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr