Maison à vendre, Chatillon (92)

Description

Située dans une voie sans issue, au calme absolu, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.Implantée dans un quartier résidentiel recherché de Châtillon (92320), elle présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes intéressants et à sa configuration modulable.Idéalement desservie, elle permet de rejoindre facilement Paris, avec un accès rapide à la gare Montparnasse en seulement 26 minutes. Les transports sont à proximité immédiate : métro ligne 13 à 8 minutes à pied et tramway à 1 minute.Édifiée sur un terrain de 197 m², cette maison développe environ 70 m² habitables et se compose de :- Une chambre de 10 m² ainsi qu'une seconde chambre en sous-sol.- Un salon et une grande salle à manger.- Une cuisine indépendante, spacieuse, pouvant être ouverte sur la pièce de vie.- Deux vérandas offrant des espaces supplémentaires à exploiter, dont une orientée vers le jardin.Un véritable atout : un garage aménagé d'une surface équivalente à celle de la maison, offrant de nombreuses possibilités (studio indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires…).À l'extérieur, un petit jardinet complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ZUCCHETTO, Tél. : 0638539997, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 931273106