Appartement à vendre, Urrugne (64)

Description

? Les vacances toute l'année!– T4 lumineux avec garage à 2 pas des plages ?Coup de cœur assuré pour ce bel appartement T4 traversant Est/Ouest de 74 m² à rafraîchir. Idéalement situé entre Socoa (Ciboure) et la baie de Saint-Jean-de-Luz, à seulement quelques minutes à pied des plages.Au 2? étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son environnement calme.Profitez de deux balconnets offrant une vue agréable sur l'Untxin ainsi qu'un aperçu de la baie de Saint Jean de Luz. ? Un intérieur fonctionnel et plein de potentiel :3 chambres idéales pour une familleSéjour lumineux grâce à la double expositionCuisine indépendante avec loggiaNombreux rangements (placards intégrés)Appartement à rafraîchir : fort potentiel de valorisation? Un cadre de vie privilégié :Petite copropriété arborée avec grands espaces verts, un véritable havre de paix, idéal pour une famille! Écoles, crèche et commerces accessibles à pied.Plages à proximité immédiate.? Des prestations rares sur le secteur :Garage privatif couvert de 16 m², très précieux surtout en saison estivale1 place de parking extérieurCave privative + cave collective? Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien offre un équilibre parfait entre emplacement, confort et potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033.16 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MOREL, Tél. : 0781432415, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 820693802