Propriété à vendre, Sauzé-entre-Bois (79)

Description

Exclusif ! À vendre au coeur des Deux Sèvres (79), Nouvelle Aquitaine, idéalement située à moins d'une heure de Niort, Angoulème ou Poitiers, une propriété de caractère comprenant 1 maison principale pleine de charme et 3 gîtes 'cocooning', un jardin de 2000m2 avec piscine. Cet ensemble immobilier se compose : -D'une bâtisse ancienne ayant : Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine amménagée et équipée, un wc, un bureau, un salon d'été ouvert sur la terrasse et le barbecue en pierres. A l'étage : un grand palier avec placard menant à une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, deux chambres, dont une de type 'dortoir', idéale pour les retrouvailles des grandes familles aux temps de vacances -D'un ensemble de 3 Gîtes, aménagés avec goût, en respectant l'authenticité et l'architecture d'origine et la mise en valeur des pierres et des poutres. Les 3 Gîtes offrent d'agréables pièces de vie avec sèjour/salon/cuisine aménagée et équipées, salle d'eau, wc, 2 chambres chacuns et l'ensemble bénéficie d'un accès aux dépendances : buanderie et stockage. Ces 3 logements locatifs (à l'année ou saisonniers) assurent une rentabilité intéressante pour ce bien qui saura s'adapter à votre projet familial ou d'investissement. Cette propriété, au calme, nichée derrière un portail, entourée de la campagne, à proximité d'un bourg typique et de communes disposants de toutes les commodités, saura vous offrir une qualité de vie rare. Tout commence par une visite ... Prix de 1er offre : 242 950,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 226 000,00 euros et 16 950,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour