Appartement à vendre, Meyzieu (69)

Description

Situé à Meyzieu, au sein d'une copropriété récente de 2014 sécurisée et soigneusement entretenue, cet agréable appartement de 2 pièces développe près de 43 m2 au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur. Dès l'entrée, on découvre des volumes lumineux, un agencement très fonctionnel et une ambiance prête à accueillir votre installation sans travaux particuliers. Les espaces ont été pensés pour offrir un quotidien confortable, avec une pièce de vie conviviale et un balcon qui prolonge agréablement l'appartement. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce aux ouvertures (double vitrage), s'organise autour d'un espace de séjour confortable et d'une cuisine équipée qui s'intègre naturellement à l'ensemble. Le sol en carrelage facilite l'entretien et renforce le caractère pratique du logement. La jolie chambre, aux dimensions bien équilibrées, s'inscrit dans la continuité de cette atmosphère soignée et permet de créer un véritable cocon nuit. Un petit dégagement distribue la salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un meuble avec miroir et d'un emplacement pour machine à laver, le tout bénéficiant d'une fenêtre. Les toilettes sont séparées, pour plus de confort au quotidien. Le balcon de 4,55 m2 constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis direct, où l'on peut profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie par ailleurs d'équipements modernes tels que les volets roulants électriques et la fibre optique, venant compléter le niveau de confort général déjà élevé. Bien entretenu et de qualité, l'ensemble dégage une impression de sérénité et de soin, idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre facile à vivre. Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attrait de cet appartement. Le groupe scolaire primaire Condorcet se trouve à environ 300 m, tout comme le groupe scolaire Marie Curie à près de 700 m, ce qui facilite l'organisation familiale. Pour les moments de détente en plein air, le parc du Mathiolan est accessible à environ 700 m et le parc République à environ 800 m. Le centre-ville et ses commerces de proximité complètent ce cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 790 € par an - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : C (125 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur la zone, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.