Maison à vendre, Andernos-les-Bains (33)

Description

Cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 160 m2 habitables et s'inscrit sur un terrain d'environ 950 m2 avec piscine, au cœur d'Andernos-les-Bains. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie recherché, où l'on profite pleinement des volumes, de la lumière et de la vue bassin qui fait toute la singularité du lieu. Pensée pour accueillir confortablement famille et invités, elle se distingue par ses beaux espaces de vie et par une organisation intérieure fonctionnelle, répartie sur deux niveaux. La maison compte deux salles de bains, un vrai atout pour un quotidien fluide. Les pièces sont spacieuses, agréables à vivre, et permettent d'envisager différents usages selon les besoins : coin bureau, chambres, espace détente… Les prestations sont de belle qualité, dans une maison globalement bien entretenue, ce qui en fait un bien prêt à habiter. Le jardin, largement dimensionné avec ses 950 m2 environ, offre de belles possibilités d'aménagement extérieur autour de la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. La présence de places de stationnement sur la parcelle, participe aussi au confort de vie au quotidien. La piscine s'intègre naturellement dans ce vaste terrain, et prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'environnement calme et résidentiel, associé à cette vue bassin particulièrement appréciable, confère à l'ensemble une atmosphère apaisante. Le bien bénéficie en outre d'un diagnostic de performance énergétique classé en C, gage d'une meilleure maîtrise des consommations. L'exclusivité du mandat renforce la cohérence de la mise en vente et vous assure un interlocuteur unique pour l'ensemble de votre projet. À proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec des espaces de promenade et de nature. Le début de la promenade d'Andernos-les-Bains se trouve à environ 200 m, permettant d'accéder facilement à pied aux balades en bord de bassin. La Source d'Eau, espace naturel propice à la détente, se situe à environ 600 m, offrant un environnement verdoyant à quelques minutes. Ces lieux de plein air participent à la qualité de vie générale autour de la maison et s'accordent parfaitement avec l'esprit balnéaire d'Andernos-les-Bains. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.