Appartement à vendre, Sathonay-Village (69)

Description

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06.38.05.82.49, vous propose : Laissez-vous séduire par ce superbe T2 en rez-de-chaussée au sein du Clos François, un logement idéal pour allier confort, modernité et douceur de vivre. Avec 43 m² habitables, cet appartement propose une pièce de vie spacieuse de 26 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 12 m² prolongée par un magnifique jardin privatif engazonné de 74 m². Un véritable havre extérieur, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La chambre de 11,50 m², confortable et lumineuse, ainsi que la salle d’eau, complètent parfaitement ce bien pensé pour une vie pratique et élégante. Nichée dans un environnement maîtrisé et verdoyant, cette adresse offre un cadre intime, calme et privilégié. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Stationnement en sus obligatoire : 9 900€ Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! -PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 -Garantie constructeur 10 ans -Pas de frais d'agence -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Pauline SAUNIER 06.38.05.82.49