Maison à vendre, Quimperle (29)

Description

Construite vers 1950 et rénovée avec personnalité, cette maison bretonne singulière se déploie sur 3 niveaux (possibilité 4ème niveau) dans un style éclectique affirmé : parquet chêne, poêle à bois émaillé, papier-peint graphique, rampe en corde tressée, verrière d'atelier… Une âme rare, prête à habiter. Rez-de-jardin : garage, cellier et atelier sur toute l'emprise du bâtiment. Fort potentiel d'aménagement. Grand jardin avec cognassier et cabanon pour lapins ou poules. 1er étage : belle entrée carrée lumineuse et bien desservie ouvrant sur cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, et double séjour avec accès direct à la terrasse sur pilotis plein sud. Luminosité exceptionnelle, vue perchée apaisante. 2e étage : grande chambre avec coin bureau, superbe salle de bain (vasque double, baignoire en fonte, WC, verrière), dressing pouvant devenir chambre indépendante, et 3e chambre. Grenier : aménageable en petite pièce habitable avec velux (sous réserve d'accord), ou à transformer en volume cathédrale sous charpente apparente. Âme bobo, zéro compromis, sans travaux — posez vos valises! Cette annonce référence 331585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr