Appartement à vendre, Rosny-sur-Seine (78)

Description

NOUVEAUTÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ÉLIGIBLE PTZ • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LIVRAISON 2ème semestre 2027 Contact direct : Aya ZDAGHI – 06.66.22.97.36 (Bonaparte Promotion) ------------------------------------------------------------------------------------------- Bonaparte Promotion vous présente ce magnifique 3 pièces de 64m² environ, situé en rez-de-jardin avec terrasse et beau jardin, dans une résidence neuve, idéalement implantée à proximité des commodités. Un logement idéal pour un premier achat, un investissement, ou un pied-à-terre lumineux, dans un quartier résidentiel. Un agencement moderne et fonctionnel Ce 3 pièces parfaitement optimisé se compose de : • Séjour / Cuisine spacieux : 27 m² • 2 chambres confortable : 1ère chambre confortable de 12,41 m² environ • 2ème chambre de 11,30 m². • Salle de bain • WC séparé • Grand extérieur pour profiter des beaux jours : Terrasse de 18m² environ et jardin 72m² Des prestations de qualité (programme neuf RE2020 Seuil 2025) - Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. - Résidence sécurisée : Badge , interphonie - Les menuiseries extérieures soulignent l’élégance des façades. - Fenêtres double-vitrage, volets roulants - Les logements bénéficient d’une isolation thermique et accoustique performante. Un cadre de vie recherché – Dans l'agréable et verdoyante commune de Rosny-sur-Seine. Un environnement calme, proche des commerces, espaces verts et équipements publics. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Transports : • À quelques pas de cette résidence arrêt de bus Ligne 1,4,R,2A,2B. • Gare de Rosny-sur-Seine -> Ligne J et TER Quartier pourvu de toutes les commodités : • Commerces de bouche à proximité • Proximité avec mairie , banques et plusieurs établissements scolaires. Le quartier offre une vie culturelle et sportive dynamique : • Château de Rosny, gymnase,médiathèque, parc, stade, restaurants : un cadre idéal de détente et d’activités. ------------------------------------------------------------------------------------------------ PRIX APPARTEMENT : 248.900 euros PRIX STATIONNMENT : 10.000 euros (1 double place obligatoire) PRIX TOTAL APPARTEMENT : 258.900 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------ Avantages du neuf • Frais de notaire OFFERTS ! • Bâtiment RE2020 seuil 2025 • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans • Garantie décennale • Éligible PTZ,LMNP (sous conditions) Bonaparte Promotion – Votre atout immobilier • 0 € de frais d'agence • Prix direct promoteur • Simulation bancaire offerte • 20 ans de savoir-faire • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés • + 1 200 programmes & +15 500 lots disponibles en Île-de-France Contactez votre conseillère Bonaparte Aya ZDAGHI – 06.66.22.97.36