Appartement à vendre, La Jarrie (17)

Description

Appartement 87 m² avec extérieur – Sud-Ouest Situé À proximité immédiate de La Rochelle, un nouveau lieu de vie propose une large diversité de logements alliant confort d'une maison et praticité d'un appartement. Le projet réunit des appartements avec jardin ou balcon, des villas en duplex ou de plain-pied avec jardin, ainsi que des maisons familiales et de grands appartements avec terrasse. Tous les logements bénéficient de stationnements privatifs et d'un jardin engazonné pour la majorité. Situé en cœur de ville, l'emplacement permet un accès rapide aux écoles, commerces, services et transports, ainsi qu'aux plages d'Angoulins et de Châtelaillon à quelques minutes. Un cadre de vie idéal pour habiter en famille, en couple ou réaliser un premier achat, entre ville, nature et littoral., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 70 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : Fin 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Enzo Mano