Maison neuve à vendre, Lège-Cap-Ferret (33)

Description

Situé sur la commune de Lège-Cap-Ferret, dans un quartier résidentiel calme, en lisière de forêt, ce magnifique terrain viabilisé de 830 m2, libre de constructeur. Implanté dans un environnement privilégié, ce terrain offre un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 20 %, permettant la réalisation d'un projet de construction sur mesure, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire, au coeur d'un secteur recherché du Bassin. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-221950-MAV. Prix terrain : 240 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 EUR.