Maison neuve à vendre, Bouaye (44)

Description

Donnez vie à votre projet avec cette charmante maison neuve de 97 m², conçue pour allier confort, élégance et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Un cellier fonctionnel et un WC indépendant viennent compléter cet espace pour un quotidien pratique et bien organisé. À l'étage, découvrez trois chambres confortables avec rangements intégrés, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet espace nuit pensé pour votre bien-être. Le garage attenant constitue un véritable atout, offrant praticité et confort au quotidien. Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance conçoit des habitations économes en énergie, pensées pour votre confort et la maîtrise de votre budget. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique performante, d'un chauffage au poêle à granulés et d'une VMC assurant un air intérieur sain et une consommation énergétique optimisée. Grâce à ses volumes harmonieux et à sa belle luminosité naturelle, cette maison vous offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille. Chaque modèle que nous proposons est modulable selon vos envies. Magnifique terrain plat et viabilisé de 307 m², idéalement situé au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché à Bouaye, à proximité immédiate du centre-bourg et des espaces naturels du secteur du lac de Grand Lieu. Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, la commune de Bouaye séduit par son équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Réputée pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, elle offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports et services, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et apaisant. Commerces et services de proximité : Boulangeries, pharmacies, supermarchés (Carrefour Market, Super U), commerces de centre-bourg, marché local, restaurants, cafés, établissements scolaires et équipements sportifs accessibles à pied ou à vélo. Transports : • Gare de Bouaye à proximité avec liaisons TER vers Nantes • Réseau de bus TAN desservant Nantes et les communes voisines • Accès rapide aux axes routiers vers Nantes, Rezé, Pornic et le littoral Points forts : • Superficie de 307 m², idéale pour un projet optimisé • Terrain viabilisé, prêt à bâtir • Cadre résidentiel agréable et naturel • Proximité des commodités et des transports Notre agence située Route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Pour tout renseignement, contactez Cassandra LE GOFF au 06.45.31.31.37