Appartement à vendre, Cournon-d'Auvergne (63)

Description

Découvrez cet appartement neuf d'exception à Cournon-d'Auvergne (63800), idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de 69,12 m². Ce T3 bénéficie d'une exposition Sud/Est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un espace de vie convivial et moderne. Profitez également d'un jardin privatif de 54,85 m², parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un balcon de 8,34 m², idéal pour vos petits déjeuners ou apéritifs ensoleillés. L'appartement est situé au dernier étage, vous assurant calme et intimité dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Le prix attractif de 248 000 € TTC (TVA 20 %) inclut tous les avantages liés à un achat sur plan, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien alliant confort, modernité et qualité, au cœur d'une commune dynamique et bien desservie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réserver votre prochain chez-vous ! Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. JOE SEMAAN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.