Appartement à vendre, Cournon-d'Auvergne (63)

Description

Appartement neuf T3 à Cournon-d'Auvergne – Confort et luminosité au rez-de-chaussée Découvrez ce magnifique appartement de 69.12 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, idéalement exposé Sud/Est pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Implanté dans la commune dynamique de Cournon-d'Auvergne (63800), ce bien rare allie confort, espace et accessibilité. Offrant deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle, cet appartement T3 est conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'une colocation confortable. Vous bénéficierez également d'un balcon de 8.34 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin privatif de 54.85 m², un véritable atout pour apprécier pleinement la nature en ville. Situé au dernier étage, ce logement neuf vous garantit tranquillité et intimité. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027, vous permettant de personnaliser votre futur intérieur selon vos envies et vos besoins. Le prix attractif de 248 000 € TTC (TVA à 20%) rend cette opportunité accessible, avec en complément des frais de notaire réduits. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un investissement sûr dans un secteur recherché. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. BENJAMIN SERERO - Conseiller immobilier neuf 06.52.71.47.19 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.