Appartement à vendre, Marans (17)

Description

Opportunité à Marans – Studio neuf de 28,74 m² au 1er étage Découvrez ce studio moderne situé dans la charmante commune de Marans (17230), offrant une surface habitable optimisée de 28,74 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante tout au long de la journée. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence contemporaine qui sera livrée au 4ème trimestre 2028. Il comprend une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une place de parking extérieure privative, un atout précieux en zone urbaine. Le prix attractif de 91 000 € TTC (TVA 20 %) vous permet d'accéder à un bien conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, avec une qualité BBC assurant des charges réduites. Un investissement durable et performant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir comment ce studio peut s'adapter à vos besoins. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.