Maison à vendre, Sexcles (19)

Description

Restauré en 2022 avec des matériaux de qualité,alliant tradition et modernité, ce corps de ferme avec ses dépendances est implanté à 12mn d' Argentat, 35 d'Aurillac.Ancien relais de poste, la maison principale couverte en lauzes dispose au rez-de-chaussée, d'une très grande pièce à vivre, cuisine salon salle à manger avec souillarde, l'escalier modernedonne accès aux 2 belles chambres, sale de bain (baignoire et douche),espace rangement avec point d'eau ainsi qu'un bureau bibliothèqueen demi-palier.Lesous sol propose un four à pain, point d'eau, chaudière à pellets avec trémis et escalier interne pour accès au 1er niveau.En enfilade, une belle véranda de 50m2 environ permet l'accès aux anciennes loges à cochons transformé en appartement avec,1 salle de bain (douche baignoire), 1 WC, 1 chambre, 2 espaces rangement et bibliothèque en mezzanine. 2 terrasses complètent le bâti dont une avec jaccuzi.Un bâtiment avec porte sectionnelle pour garage ou autres de 90m2, avec atelier sur le côté (26 m2 sur 2niveaux) ainsi qu'une grange étable de 110 m2 par niveau viennent compléter l'ensemble.Fort de sa restauration en 2022 avec des matériaux de qualité, l'ensemble de ces bâtis sur terrain plat de 3300 m2 (env), ce beau corps de ferme recèle bien des atouts..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306