Appartement à vendre, Gruissan (11)

Description

Situé à Gruissan (11430), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune prisée pour son cadre pittoresque entre mer et nature. Proche des commerces et des plages, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants, Gruissan séduit par son authenticité et son ambiance conviviale.Doté d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, l'appartement inclut également une place de parking, un atout non négligeable dans cette région où le stationnement peut parfois être difficile. Construit en 1980, ce bien de 29 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux et bien agencé où chaque mètre carré est optimisé. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la terrasse constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 29 m² bien pensés, cet appartement présente un potentiel indéniable pour un confort de vie optimal dans un environnement privilégié à Gruissan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 0650375934, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121