Appartement à vendre, Villepreux (78)

Description

Situé au cœur d'un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 68 m² (77 m² au sol) occupant le 3e et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2015. Avec des volumes parfaitement optimisés, offrant un agencement fluide et confortable, cet appartement est idéal pour un couple ou une famille en quête de sérénité. Une distribution fonctionnelle et soignée : Dès l'entrée, équipée de rangements intégrés, vous accédez à une vaste salle de bains avec WC, ainsi qu'à une première chambre polyvalente (actuellement aménagée en bureau). La visite se poursuit vers la pièce de vie : un séjour lumineux intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, véritable cœur de l'appartement. Côté nuit, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative pour plus d'intimité. Les points forts du bien : - Prestations de qualité : situé dans un immeuble récent, l'appartement est en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - De nombreux rangements. - Un voisinage apprécié. - L'atout extérieur : un large balcon dessert les trois pièces principales. Véritable extension de l'espace de vie dès l'arrivée des beaux jours, il offre une vue dégagée et un calme absolu pour vos moments de détente. Ce logement est vendu avec une cave bétonnée, très pratique pour le stockage, ainsi qu'un box fermé en sous-sol. Ce box correspond à une place aux normes personnes à mobilité réduite, offrant un stationnement large et confortable. L'immeuble ne compte que trois niveaux, ce qui renforce le caractère paisible de la copropriété, tout en bénéficiant des standards récents en matière de confort. Le classement énergétique en C témoigne d'une consommation maîtrisée et d'un bon niveau de performance pour un appartement de cette surface. À proximité, vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et familial. Le parc de la Place du 8 Mai 1945 se trouve à environ 100 m, et le V Park Villepreux à environ 300 m, tout comme d'autres espaces verts agréables comme les bois de la ville à environ 600 m ou le Square de la Halle à environ 800 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle Les Clos à environ 300 m, l'école élémentaire publique Marie Curie à environ 300 m, l'école maternelle Grand Prieuré à environ 400 m et l'école Gérard Philipe à environ 400 m. Ce maillage d'espaces verts et d'établissements scolaires participe à un cadre de vie pratique et serein, particulièrement adapté à une vie quotidienne bien organisée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1363€ - DPE : C - Chaudière individuelle (chauffage et eau chaude) - Ballon électrique en plus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.