Maison à vendre, Denain (59)

Description

Maison de ville 52 m² – Idéal investisseur Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville d'environ 52 m² offre un beau potentiel locatif. Au rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie lumineuse Salle d'eau avec WC À l'étage : 1er étage : grande chambre passante 2ème étage : seconde chambre Les + du bien : Cave Passage arrière (pratique pour poubelles et vélos) Chauffage électrique Ballon d'eau chaude récent Compteur électrique refait Menuiseries mixtes Extérieur : Pas de jardin Idéal investisseur : Loyer estimé : 580 €/mois Rentabilité brute possible : 16 % Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Cette annonce référence 331844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1739.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr