Maison à vendre, Saint-Maixent-l'Ecole (79)

Description

Maison de ville 83 m² – 3 chambres – garage 40 m² – jardin au calme Et si le cœur de ville avait décidé de chuchoter comme la campagne… Sur trois niveaux, cette maison de 83 m² habitables offre une base saine et pleine de potentiel. Trois chambres pour accueillir famille, locataires ou projets, et surtout un grand garage de 40 m²… rare en centre-ville, presque un luxe discret. À l'extérieur, un terrain de 200 m², au calme, sans nuisance, où le temps semble ralentir. Ici, pas de passage, pas de bruit… juste un coin de tranquillité à soi. Emplacement stratégique : Gare (TGV), écoles, collèges… tout est accessible rapidement, sans compromis entre praticité et sérénité. À prévoir : * création d'une cuisine à votre image * rafraîchissement de la salle de bain Le plus ? Une maison idéale pour un premier achat malin ou un investissement locatif avec belle rentabilité à la clé. Une maison qui attend simplement qu'on lui donne une seconde vie… et pourquoi pas la vôtre ? Contactez-moi pour une visite, elle ne restera pas longtemps dans l'ombre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.949711