Maison à vendre, Meylan (38)

Description

Nouveauté Comptoir Immobilier de France : Maison + appartement => Idéal famille nombreuse / logement partagé / habitation + activité professionnelle ou locative Propriété située dans le bas de la commune de Meylan, limite Montbonnot, au coeur du Grésivaudan, maison construite en 1974 sur un terrain de 1 275 m2 comprenant une grande piscine 12 x 5 et un pool house comprenant une cuisine d'été + WC. Vue panoramique sur la chaîne de Belledonne, sans vis-à-vis ! Superficie d'environ 290 m2 habitables et plus de 400 m2 au sol, comprenant un appartement T2 de 35 m2 attenant et totalement indépendant, garage et annexes. La maison se compose : Au RDC : appartement d'environ 30 m2 avec entrée indépendante, loué meublé pour 550 EUR, un garage de plus de 100 m2, une chaufferie de 14 m2, une buanderie de 10 m2, un WC séparé et une pièce de 14 m2. Au 1er étage : cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant près de 50 m2 et donnant sur la terrasse de 70 m2, 5 chambres de 9 à 12 m2 dont une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau et dressing, une salle de bains de 7 m2 et un WC séparé. Au 2ème étage : grande pièce agréable de 45 m2 au sol, un bureau de 8 m2, 1 pièce de 18 m2, 2 chambres de 18 et 22 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage pompe à chaleur air/eau de 2020 + poêles à granulés x2 / Cuisine de 2020 / Liner et filtration de la piscine de 2025 / Fenêtres de 2018 / Assainissement collectif / Taxe foncière : 5 200 EUR / Revenu locatif annuel appartement : 6 500 EUR / Ancienne cuve à fioul de 4 000 L enterrée dans le jardin pouvant servir de réserve d'eau / DPE D limite C / Contact :Monsieur TItouan NICOLAS -- O6 67 58 83 30Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier. ---- Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »