Maison à vendre, La Garnache (85)

Description

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison en pierre, édifiée début 1900 et rénovée en 2002, située à 5 km du bourg de La Garnache, à seulement 10 km de la gare et 30 km de la mer. Cette demeure familiale de plain-pied offre un cadre de vie paisible sur un terrain généreux de 3.5 hectares, sans vis-à-vis pouvant accueillir plusieurs chevaux. Vous serez séduits par la vue imprenable sur la campagne et le ruisseau. Elle comprend 2 logements en 1, soit une maison de 131 m² avec séjour de 35 m² et poêle à bois sur mur en pierres apparentes, un salon avec poutres, 3 chambres, salle de bains de 8.53 m², une cuisine aménagée et équipée et une lingerie. Le second logement de 58 m² dispose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un salon, une chambre de 20 m², salle d'eau et WC. Chauffage électrique individuel avec compteur séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le bien nécessite quelques rafraîchissements et la fosse septique est à refaire. Côté extérieur, vous bénéficierez de 2 préaux d'une surface totale de 46 m² et 27 m², d'un hangar avec écurie d'environ 380 m². La fibre optique est installée, assurant une connexion internet performante. Cette propriété, proposée au prix de 357 000 euros, est une opportunité rare pour les amateurs de calme et d'espace, à proximité des commodités et des transports. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)