Maison à vendre, Cysoing (59)

Description

iad France - Maxime Dusart vous propose: Proche du centre, nichée dans un environnement calme et à l’abri du passage, cette charmante maison semi-individuelle de 105 m² vous séduira par son cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture), suivie d’un accès à l’étage ainsi qu’un WC indépendant. L’espace de vie, composé d’un salon/séjour lumineux, se situe à l’arrière de la maison et s’ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. RDC : * Hall d'entrée 7m² * Cuisine fermée de 11m² * WC séparé avec accès à l'étage * Salon / séjour de 28m² * Véranda de 18m² qui ne fait pas parti des 105m² * Garage de 16m² Etage: * 4 Chambre spacieuses entre 11 et 15m² * Salle de douche de 5m² Côté extérieur : * Parking 1 voitures (pouvant être transformé en 2 si besoin) * Beau jardin de 150m² * Coin atelier en fond de parcelle Les plus : * Les équipements de chauffage individuels (chaudière gaz récente de marque D. Dietrich) * Fibre optique * Tout à l'égout * Vide sanitaire A prévoir : * Isolation ancienne * Electricité * Fenêtre entre salon et véranda en simple vitrage (ce qui pourrait être sympa, les supprimer afin d'ouvrir sur la véranda qui est en double vitrage PVC et y mettre un poêle pour l'hiver pour une pièce de vie de +40m²) Située dans ce village prisé, proches des écoles, salles des sports, commerces, corps médical à proximité. Proche des grands axes, 10km du stade Pierre Mauroy Villeneuve d'Ascq, 7km de l'A27 et 7km de la gare de Templeuve en Pévèle. Cette maison est un havre de paix. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de confort. N'attendez plus et venez découvrir cette pépite immobilière à Cysoing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.