Maison à vendre, Courcoury (17)

Description

Magnifique Charentaise de Charme , 219 m² .Parc de 7 000 m² avec Piscine Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, cette superbe propriété charentaise allie l'authenticité de l'ancien (pierres et poutres apparentes) au confort moderne. Un havre de paix idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature. La Demeure Principale : Volumes et Cachet La maison principale vous accueille par une belle entrée desservant des espaces de vie conviviaux : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine dînatoire avec cheminée, un vaste salon lumineux avec doubles baies vitrées et cheminée, un petit salon intimiste, ainsi qu'une cave et une buanderie. A l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres. Une suite parentale avec salle de bain ouverte et dressing, et une seconde chambre disposant également de sa salle d'eau privative et dressing. Un Appartement Indépendant (Attenant) Idéal pour recevoir vos proches, un adolescent en quête d'autonomie ou pour générer des revenus (gîte/Airbnb) : Une pièce de vie avec salon et cuisine. Une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec WC. Extérieurs et Détente : Un Air de Vacances Le parc arboré de 7 000 m² offre des prestations haut de gamme : Cuisine d'été d'exception (45 m²) : Entièrement équipée avec salle à manger et salon, largement ouverte sur le parc grâce à ses baies vitrées. Espace Piscine : Bassin chauffé entouré de verdure avec une large plage de détente. Loisirs : Terrain de pétanque pour vos soirées entre amis. Pratique : Carport (idéal camping-car), grand parking (5 à 6 véhicules) et deux entrées indépendantes. Équipements et Confort Énergie : Chauffe-eau thermodynamique (270L), poêle à granulés (grand salon), poêle à bois (cuisine), pompes à chaleur réversibles (chambres). Stationnement : Grand garage avec accès direct à la maison. Piscine : Chauffée par pompe à chaleur dédiée. Notre avis : Une propriété rare sur le secteur qui séduit par son cadre exceptionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .