Maison à vendre, Baie mahault (971)

Description

Opportunité Ajustée ! Idéalement située sur la commune de Baie-Mahault, à proximité de Jarry - Destreland, et des principaux axes routiers permettant un accès rapide à la N1, cette propriété développe environ 304 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 911 m². Pensée pour s’adapter à différents projets de vie ou d’exploitation, elle offre une configuration rare permettant d’envisager aussi bien une résidence principale spacieuse qu’un projet professionnel ou mixte. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : les espaces de vie sont généreux, lumineux et modulables selon vos besoins. La villa propose notamment : Au niveau principal : un vaste espace de réception ou salon baigné de lumière, une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau avec WC ainsi que deux grandes terrasses fermées pouvant accueillir des bureaux, une salle d’attente, un espace bien-être ou des pièces de réception supplémentaires. À l’étage : une mezzanine avec parquet bois rouge offrant un bel espace de travail ou de détente, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une kitchenette permettant de créer un espace indépendant. En rez-de-jardin / sous-sol : un double garage fermé avec volets roulants électriques, des espaces de rangement, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré, d’un vaste espace de stationnement et d’un spa, dans un environnement agréable avec vue dégagée. Ses nombreux atouts en font un bien particulièrement adapté pour : une grande maison familiale ; des bureaux professionnels ou administratifs ; un cabinet médical, paramédical ou esthétique ; un espace de coworking ou centre de formation ; une activité mixte habitation / professionnel ; un investissement avec division ou aménagement locatif. Informations complémentaires : Toiture rénovée en 2020 Menuiseries aluminium rénovées Portail électrique Terrain clos Bonne visibilité et accessibilité Une opportunité rare pour acquéreurs en quête d’espace, de visibilité et de flexibilité. Prix de vente FAI : 535 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur. Certaines photos ont été optimisées à l’aide d’outils d’intelligence artificielle et de visualisation augmentée, dans le respect des volumes, perspectives et caractéristiques réelles du bien, afin d’en révéler le potentiel et de faciliter la projection. Ce bien vous est proposé par votre mandataire immobilier de confiance Lory Lamaty joignable à votre convenance au 0696 459 133 ou par mail [email protected]. Référence du bien : n°3035. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr