Appartement à vendre, Theoule-sur-mer (06)

Description

**« Théoule-sur-Mer · Vue Mer & Estérel Votre pied-à-terre de rêve face à la Méditerranée »** Imaginez-vous réveillé chaque matin avec la mer à perte de vue. - Votre nouveau refuge vous attend, niché au cœur du mythique quartier Miramar. - Vous méritez un cadre de vie rare, paisible et absolument unique. --- Contexte & cadre de vie - Théoule-sur-Mer, l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. - Vous profiterez d'un environnement exceptionnel entre mer et Estérel. --- ### Composition détaillée - **Appartement TYPE 2 pièces** Surface habitable totale : **26 m²** - Entrée avec placard de rangement - Séjour + cuisine ouverte : **14,15 m²** lumineux et fonctionnels - Chambre paisible avec placard intégré : **6,8m²** - Salle de bain / WC : **3 m²** - Terrasse privative : **6,35 m²** votre espace détente face au ciel azuréen - Situé au **1er étage sur 2** accès sécurisé par digicode --- ### Extérieurs & résidence - **Jardin** disponible au sein de la résidence - **Piscine** votre luxe quotidien à portée de main -** Terrain de Pétanques* niché dans l'Estérel -**Snack Estivale**pour profiter sans quitter la résidence de se restaurer - **Médecin généraliste** sur place - **Parking couvert** privatif inclus -**Local à vélos ** - Résidence agréable dans une **copropriété de 100 lots** - Aucune procédure en cours votre sérénité est garantie --- ### Proximités & emplacement - Criques et plages sauvages : à quelques pas de votre porte - Port de la Figueirette : à **2 km** - Centre de Théoule-sur-Mer : à **6 km** - Sentiers de randonnée Estérel : accès direct depuis la résidence - Environnement calme, densité préservée **144 hab/km²** seulement --- ### Prestations - Double vitrage - Tableau électrique rénové - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle - Digicode sécurité et tranquillité - Terrasse privative avec vue - Parking couvert --- ### Conclusion émotionnelle - **Coup de cœur assuré** pour ce pied-à-terre d'exception face à la Méditerranée. - Vous n'attendrez pas longtemps les biens avec vue mer à Théoule sont rarissimes. - **À découvrir sans tarder** : votre vie sous le soleil de la Côte d'Azur commence ici. --- ### Call-to-action Century 21 Azurim > **Prix : 199 000 € HAI** *(honoraires inclus 6,39 % TTC charge acquéreur)* > **Réf. agence : 40799 Mandat EXCLUSIF Century 21 Azurim** > > Century 21 Azurim 364 Allée de la Marine Royale, 06210 Mandelieu-la-Napoule > **04 92 97 65 01** [email protected] > www.century21-azurim-mandelieu-marina.com > > **Contactez Océane VERSTAEN** Votre conseillère dédiée Théoule-sur-Mer & Mandelieu > 06 19 66 61 46 [email protected] --- Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)