Villa à vendre, Palaja (11)

Description

À vendre ! - À 10 minutes de Carcassonne, dans un village prisé, découvrez cette agréable villa de plain-pied. D'une surface habitable de 136 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour convivial, agrémenté d'un insert à bois pour des moments chaleureux en hiver. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un cadre idéal pour la vie de famille. La partie nuit dessert 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 1000 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Confort supplémentaire : climatisation gainable pour un bien-être optimal toute l'année. Prix : 325 000 € Honoraires charge du vendeur DPE : B et A Une maison idéale pour une famille ou en résidence principale, alliant confort, calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.