Maison à vendre, La possession (974)

Description

Vivez au frais, entre mer et montagne ! Située dans le secteur recherché de la Ravine à Malheur à une altitude idéale de 550 mètres, cette villa mitoyenne de type T4 allie confort moderne, calme absolu et proximité urbaine. Profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement 12 minutes de la 4 voies. ? Les Atouts de cette Villa : Emplacement Stratégique : Un accès rapide au littoral tout en profitant de la fraîcheur des hauts. Architecture Optimisée : Une distribution intelligente sur deux niveaux pour séparer espaces de vie et espaces nuit. Espace Extérieur : Une grande varangue et un jardin privatif pour profiter du climat réunionnais. ? Description du Bien : Au Rez-de-Chaussée (Espace Nuit - Accès Rue) :L'étage supérieur accueille le coin repos, garantissant calme et intimité: Chambre 1 : 9.77 Chambre 2 : 11.50 Salle de Bain + WC : Un espace spacieux de 7.44 Au Rez-de-Jardin (Espace de Vie) :Le niveau inférieur est dédié à la convivialité et s'ouvre directement sur l'extérieur: Séjour / Cuisine : Une pièce de vie lumineuse de plus de 28.61 m2 Varangue : Une terrasse de 16.79, véritable extension du salon vers le jardin. Chambre 3 : Une suite parentale ou chambre d'amis de 12.48. Salle d'eau : Une salle d'eau indépendante de 6.32 avec WC. ? Caractéristiques Techniques : Type : Villa T4 mitoyenne. Surface de vie intérieure : Environ $70\text{ m}^2$ (hors varangue). Équipements : Emplacements prévus pour chauffe-eau solaire en toiture. Jardin : Espace vert privatif clôturé, idéal pour les enfants ou un potager. Prix : [À compléter] € Disponibilité : [À compléter] Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de La Possession ! ? Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : José STANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894206317 ST PIERRE RCP 894206317