Appartement à vendre, Agde (34)

Description

Situé au Cap d'Agde, au sein de la résidence Les Amphores, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas de la plage de la Conque et à proximité immédiate du centre-port, de ses commerces, restaurants et animations. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la station, entre mer et vie locale, que ce soit à l'année, en résidence secondaire ou en investissement locatif. Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, avec gardien à l'année, ce bien offre un environnement sécurisé et agréable, très apprécié sur le secteur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec coin cuisine, prolongée par une terrasse. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec en prime une vue latérale sur la mer d'un côté et sur le centre-port de l'autre. Une entrée avec de grands placards vient compléter l'agencement et offre de nombreux rangements, apportant un réel confort au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre cabine permettant l'installation d'un lit deux personnes, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Ce bien dispose enfin de deux annexes particulièrement recherchées au Cap d'Agde : un garage privatif, rare sur le secteur, ainsi qu'un cellier, offrant un espace de stockage appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Son emplacement stratégique, son dernier étage avec ascenseur, son exposition et ses annexes en font une opportunité idéale pour un projet sur mesure, dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Agde. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr