Maison à vendre, Lauris (84)

Description

À 35 minutes d'Aix-en-Provence – Environnement calme et privilégiéDans un cadre bucolique au cœur du Luberon, découvrez cette charmante propriété de 130 m², implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², agrémenté d'oliviers, mûrier platane, noyer, vignes et diverses essences provençales.La villa principale, de plain-pied (environ 100 m²), se compose :D'un séjour lumineux de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond avec une cuisine équipée.D'une mezzanine de 12 m², idéale comme bureau ou chambre d'appoint.De deux chambres de 12 m².D'une salle de bains et de toilettes indépendantes.Une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, prolonge l'espace de vie.Un garage de 25 m², un cellier et une cave complètent l'ensemble.Attenant mais totalement indépendant, un logement de 33 m² avec terrasse sur jardin : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC. Actuellement exploité en location saisonnière (gîte).Un agrandissement est possible avec la création d'un pool house de 40 m² et l'installation d'une piscine sous réserve de l'acceptation de l'urbanisme.Une propriété rare à Lauris, alliant charme, potentiel et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 0627724215, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540