Maison à vendre, Bolandoz (25)

Description

MAISON À BOLANDOZ – 2 APPARTEMENTS – TRAVAUX À PRÉVOIR – POTENTIEL TRES INTERESSANT Votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente : Belle opportunité pour investisseur, gîte ou projet familial Maison ancienne en pierre d'environ 165 m² habitables et sur sous sol implantée sur une parcelle de 1 372 m² Elle se compose de deux appartements avec accès indépendants et d'un garage. - Premier appartement (environ 100 m²) de plain-pied, salon/salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC - Deuxième appartement (environ 65 m²) à l'étage : salon/salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC - Un vaste sous-sol - Terrain spacieux pour jardin ou terrasse Points forts : - Charme de la pierre, rénovation à prévoir pouvant générer du déficit foncier - Deux logements indépendants avec fort potentiel locatif - Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser et valoriser le bien - Gros oeuvre en bon état - Proche LEVIER et ORNANS Produit rare sur le marché – gros potentiel pour investisseurs ou projet gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder, disponible immédiatement ! Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 Rue Pierre VERNIER pour une visite auprès de Gérald CLAUDE Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 235 844