Appartement à vendre, Briançon (05)

Description

À SAISIR – Studio + coin montagne à Briançon Situé à Briançon, à proximité immédiate de la station de ski Serre-Chevalier Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Les + du bien : • Environ 25 m² parfaitement optimisés • Coin montagne pour maximiser les couchages • Cuisine entièrement équipée • Studio en très bon état, vendu meublé et prêt à vivre • Beau balcon d'environ 5 m² avec vue dégagée sur les montagnes • Cave + parking privé sécurisé • Résidence bien entretenue Faibles charges de copropriété Taxe foncière maîtrisée Sur le secteur, les studios similaires se situent généralement autour de 25 à 30 m² avec balcon et parking, très recherchés pour leur rentabilité et leur emplacement montagne Le vrai plus ? Un bien clé en main, sans travaux, dans un secteur dynamique hiver comme été Petit prix sur le marché – opportunité à ne pas rater ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphane Le Doran Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 869 162 GAP . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr