Maison à vendre, La Neuville-Chant-d'Oisel (76)

Description

Située à La Neuville-Chant-d'Oisel, à seulement 1h30 de Paris, cette ancienne grange entièrement rénovée offre un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et des prestations techniques récentes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce d'accueil menant à un grand séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un conduit de cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. Des prestations techniques de qualité DPE B, garantissant une excellente performance énergétique Pompe à chaleur et ballon thermodynamique Isolation intérieure récente Huisseries neuves Volets motorisés à l'étage Rez-de-chaussée en verres sécurit Vide sanitaire Raccordement au tout-à-l'égout Cuisine aménagée et équipée Fonctionnelle et bien pensée, elle comprend : four, hotte, plaque vitrocéramique lave-vaisselle grand plan de travail double évier Un agencement évolutif Suite parentale au rez-de-chaussée à finaliser, avec espace prévu pour chambre, dressing et salle d'eau ou salle de bains À l'étage : une grande pièce palière (bureau, salle de jeux ou espace détente) trois chambres une salle de bains un WC suspendu Travaux à prévoir Finalisation de la suite parentale Raccordement de la VMC Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser les derniers aménagements sans engager de travaux lourds. Un emplacement pratique et recherché Écoles de la crèche à l'élémentaire Commerces de proximité (supérette, boulangerie) Transports en commun à proximité L'avis professionnel Un bien rare sur le secteur, combinant volume, performance énergétique et potentiel de valorisation, avec un accès rapide à Paris, parfait pour concilier qualité de vie et mobilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.952487