Maison à vendre, Brocas (40)

Description

Maison traditionnelle au bord du lac - Brocas-les-Forges (40420). Située dans un environnement privilégié, au bord du Lac, sur la charmante commune de Brocas-les-Forges, cette maison individuelle traditionnelle construite en 1976 vous séduira par son excellent état d'entretien, son cadre naturel exceptionnel et son absence totale de vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, elle offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : • Une cuisine dinatoire aménagée et équipée. • Un séjour avec cheminée. • 3 chambres avec dressing. • Une salle d'eau. • Un WC indépendant. • Une véranda chauffée et climatisée. • Une terrasse couverte sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose également d'un grand garage isolé ainsi que d'un double carport, offrant confort et praticité au quotidien. Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services, transports...). Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, pour profiter d'un cadre de vie paisible au coeur des Landes. Prix : 225 000 € FAI. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 432 577 070 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr