Villa à vendre, Saint-Chamond (42)

Description

EXCLUSIVITÉ / RARE / PROCHE CENTRE ST CHAMOND ET AU CALME / MAISON OSSATURE BOIS CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED / ÉCOLOGIQUE ET ÉCONOMIQUE (DPE en A) / UNE SENSATION DE NATURE A LA VILLE ! Si vous avez envie d'une maison contemporaine, pratique, écologique et économique, vous aimerez ce plain-pied de 106m² habitable avec ses trois chambres ouvertes sur l'extérieur, dont une parentale avec sa salle de douche et son wc, sa grande pièce de vie de 50m² et ses deux baies vitrées accédant à une large terrasse en bois exposée sud, son cellier, sa salle de bain, son deuxième wc et son garage de 26m², le tout fabriqué en Ossature Bois avec une pompe à chaleur réversible et production d'énergie par panneaux photovoltaïques , permettant un DPE exceptionnel en A! Si vous avez aussi envie de calme, une sensation de nature tout en étant proche des commerces, de la gare, et de l'autoroute, cette maison est faite pour vous avec son jardin de 566 m² et son petit cours d'eau, son jardin ni trop grand ni trop petit, arboré avec son pan d'escalade et sa Tyrolienne pour les enfants ou les petits enfants, et son emplacement idéal pour des jeunes actifs ou des futurs retraités ! Un choix judicieux pour évoluer après un premier appartement ou à l'inverse pour sortir de la grande maison à l'entretien trop important et trop éloignée de la ville. Et le tout, en étant moins onéreux qu'un grand appartement neuf avec terrasse, avec ses charges et ses voisins ! Envie d'en savoir plus ? Contact : Philippe GALLLIEN au 06 68 910 888 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr