Maison à vendre, Rosny-sous-Bois (93)

Description

Située dans un environnement privilégié, face au Parc Montreau, cette charmante maison des années 40 développe environ 120 m² habitables et séduira les amateurs de biens authentiques alliant cachet et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau accueille également 2 chambres avec possibilité d'en faire 3. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une sous mansarde avec velux et climatisation réversible, offrant un espace cosy et lumineux. L'ensemble de la maison bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à une climatisation réversible et une chaudière Thermos. Le sous-sol aménagé propose une chambre supplémentaire ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'organisation (espace ado, bureau, stockage…). Une piscine complète ce bien permettant d'effectuer son sport quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m² exposé plein sud, idéal pour les beaux jours. Un véritable havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. Un studio semi indépendant, intégré à la maison, constitue un véritable atout : parfait pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir des proches en toute autonomie. Un garage complète ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2867 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations mentionnées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréhendées comme un complément aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.