Maison à vendre, Montargis (45)

Description

MONTARGIS. Située dans un quartier calme et prisé, à deux pas du centre-ville, avec une vue magnifique sur le canal, venez découvrir cette superbe meulière de 4 pièces, parfaitement entretenue, avec jardin clos de murs, garage indépendant et atelier attenant.Elevée sur un sous-sol total compartimenté ce bien offre :-AU RDC une entrée, un salon/séjour d'environ 28 m², équipé d'une cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec ilot central, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Accès direct au s/sol de l'intérieur.-Al'étage : un palier avec placards distribue deux chambres, une seconde salle de bain avec wc, un espace buanderie et de spacieux espaces de rangements en soupente.Entretien impeccable, confort total : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, fibre installée. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.Chauffage gaz de ville. Parfait pour un couple ou une famille : Accès direct au canal (voie verte là Scandibérique) pour balades à pied ou en vélo. Ecoles, collège et arrêt de bus à pied, commerces, zone d'Antibes à 5 min, Gare TER à 10 min en voiture (Paris Bercy 1h05) .Un cadre de vie privilégié ou tout est à portée de main...il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398