Duplex à vendre, Niederbronn-les-Bains (67)

Description

Situé au coeur de Niederbronn les Bains, station thermale des Vosges du Nord, ce très grand appartement en duplex de 185,9 m² saura vous séduire par son potentiel et son jardin bucolique! Édifié sur un magnifique terrain de 9 ares, il dispose d'un beau jardin en restanques, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose de : Un séjour double offrant un bel espace de vie Une cuisine fonctionnelle et son coin repas avec cheminée et accès au jardin Une salle d'eau et une salle de bain Trois grandes chambres lumineuses, avec possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins Les combles de 100m2 au sol, sont aménageables pour augmenter encore la superficie! Des travaux ont déjà été réalisés : Toiture et charpente refaites La plupart des fenêtres ont été remplacées En complément, vous bénéficierez de : Un sous-sol complet Cave Un double garage Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, car le bien permet d'être encore découpé! DPE : E/D À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), Haguenau est à 20 minutes. Au prix de 149 000 € (honoraires à la charge des vendeurs) Ce bien vous a plu? Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2713