Maison à vendre, Limas (69)

Description

UNIQUEMENT chez REMAX IMMOCALADE , découvrez à LIMAS une maison d'environ 144m2 habitable entièrement rénovée qui se distingue par son équilibre : des volumes bien pensés, des prestations actuelles et un emplacement qui simplifie réellement le quotidien. Ici, tout est accessible rapidement : gare de Villefranche-sur-Saône, axes autoroutiers, écoles et commodités. Un vrai gain de temps au quotidien. Derrière son portail motorisé, la maison s’installe sur une parcelle de 605 m² , plate et entièrement close. Un extérieur facile à entretenir, avec plusieurs possibilités d’aménagement et du stationnement supplémentaire au sein de la propriété. À l’intérieur, les volumes s’ouvrent naturellement. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, prolongée par une véranda qui apporte une vraie continuité à l’espace. L’ensemble est lumineux , agréable et bien structuré . Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, offrant un confort de vie appréciable. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres , d’un palier de distribution et d’une salle d’eau avec WC. Une organisation simple et efficace. Le sous-sol complet renforce le côté pratique avec un double garage , une buanderie , une cave et une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté prestations, la maison a été rénovée avec cohérence : chaudière Viessmann, huisseries PVC, poêle à bois, matériaux de qualités, portail motorisé, système domotisé. L’ensemble est soigné, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Un bien équilibré, bien situé, prêt à être investi sans attendre. Stéphane COTIN, conseiller en immobilier *6.65.23.33.65 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .