Appartement à vendre, Champagne-au-Mont-d'Or (69)

Description

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06.69.28.72.69 vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à la VENTE : Neuf et livré !!! Champagne-au-Mont-d'Or, une commune prisée de l’Ouest lyonnais, recherchée pour son cadre de vie résidentiel, verdoyant et dynamique offre un cadre de vie paisible tout en étant connectée à l’agglomération lyonnaise. Au sein d'une petite copropriété de 42 logements ce TRES GRAND appartement de type T4 (3 chambres) de 110m² - en retour à la vente - dispose de très beaux volumes avec son IMMENSE SALON de 52m²!!! Ses 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau indépendante et toilettes indépendants. EnfinUNE TRES GRANDE TERRASSE PLEIN CIEL plus de 30m² !!! donnant sur une zone verte non constructible, et SANS AUCUN VIS à VIS !!!, vous permettra de profiter pleinement de moments de calme. En sus : Prix du garage en sous sol boxé : 26.000 Euros Place de parking à 18.000 Euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment Basse Consommation Normes RT2012/ RE202 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06.69.28.72.69.