Appartement à vendre, La Valette-du-Var (83)

Description

iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose: Appartement T2 en rez-de-jardin à vendre à La Valette-du-Var (83160). Dès l’entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une agréable chambre avec dressing attenant. L’appartement comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu’un salon et une salle à manger baignés de lumière. (Possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins). Situé dans le secteur prisé de La Valette Nord, au sein d’une copropriété sécurisée avec portail, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’un superbe jardin de plus de 90 m², en bordure d’un parc paysager, idéalement exposé. Les nombreuses surfaces vitrées apportent une grande luminosité à l’ensemble, tout en vous garantissant un cadre de vie paisible, à l’écart des nuisances urbaines. La vue sur le parc apporte un réel sentiment privilégié. Le jardin de cet appartement est spacieux et fera profiter ses futurs occupant d'une qualité de vie rare en appartement. Même si ce jardin a toutefois besoin de quelques aménagements pour être parfait. L'appartement dispose d'une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.