Maison à vendre, Bourbon-Lancy (71)

Description

Charmante maison avec sous-sol aménagé sur terrain arboré ? Découvrez cette agréable maison sur sous-sol d'une surface habitable de 53,49 m², implantée sur un terrain de 740 m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux salon / salle à manger. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol est intelligemment divisé en deux espaces : un garage pratique un studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté de quelques arbres fruitiers, d'une terrasse conviviale et d'un balcon. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Elle dispose également de volets et d'un store bannes électriques. Aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Envie de visiter? Contacter votre conseillère, Oriane Prudhomme (EI), au 06.79.91.43.06 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921707725 RCP Allianz actif pro