Maison à vendre, Valence (26)

Description

Dans un environnement calme, au pied du plateau de Lautagne, et à 3 minutes de l'accès autoroutier de Valence Sud. Maison sur deux niveaux disposant d'une surface d'environ 200 m2 dont 156 m2 actuellement chauffés avec : - Avec au rez de jardin un grand garage, 2 chambres, une chaufferie, des toilettes et un grand cellier - A l'étage : deux chambres, un grand séjour donnant sur un balcon de 11 m2, un hall d'entrée, une cuisine séparée, des toilettes et une salle de bain La hauteur sous plafond du rez-de-chaussée est de 2,50m et l'absence de murs porteurs offre de multiples possibilités, pour artisan ou profession liberale souhaitant héberger son activité. Le jardin dispose d'une terrasse couverte avec barbecue. La maison est saine et a fait l'objet d'un entretien constant. Elle nécessite cependant des travaux de rénovation: système de chauffage, électricité et fenêtres. Les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz fonctionnelle mais âgée. Les transports, écoles, commerces et accès autoroutiers sont à proximités. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 2500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr