Maison à vendre, Clérac (17)

Description

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 220 m², idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie avec activité professionnelle à domicile.Implantée sur un magnifique terrain de 5 255 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant.Vous serez immédiatement séduit par sa grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, parfaite en toute saison.La maison se compose de 10 pièces dont 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande famille, télétravail, activité indépendante (onglerie, cabinet, etc.).Côté confort :Chauffage électrique + pompe à chaleurCheminée avec système de diffusion de chaleur à l'étagePanneaux solaires générant environ 2 000 € / an Côté technique :Assainissement individuel conforme : fosse septique aux normes avec 2 cuves de 3 000 LLe terrain, spacieux et arboré, permet de profiter pleinement de l'extérieur avec de nombreuses possibilités..Maison libre, avec un fort potentiel à exploiter selon vos projets.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730