Maison à vendre, Bras (83)

Description

Située à Bras, dans un quartier calme, cette propriété de 123m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Saint-Maximin et de Brignoles. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Le terrain de 749 m² en restanques dispose d'une grande terrasse ensoleillée, d'un puits et d'une cave.Exposée Est et répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d'un vaste séjour de 38 m² avec cuisine ouverte et de 3 chambres. Elle offre une excellente performance énergétique grâce à son triple vitrage, son chauffe-eau thermodynamique et ses 16 panneaux photovoltaïques générant un revenu de 1 400 €/an.Au rez-de-chaussée, un studio de 38 m² meublé avec un jardin et une entrée indépendante exposé Ouest. Loué 600 €/mois soit 7 200 €/an.Situation locative : Bail en cours jusqu'en octobre. Le locataire actuel est prêt à reconduire le bail si vous souhaitez poursuivre la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 0782333315, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072